Организация предоставила недвижимость в залог
как обеспечение по сделке между другой
организацией и банком. Другая
организация нарушила кредитный договор.
Банк взыскал долг в том числе за счет заложенного
имущества, а залогодатель получил от заемщика
цену недвижимости.
При расчете налога на прибыль организация не
включила цену переданного имущества в доходы.
Она полагала, что реализации нет, так как
недвижимость взыскали принудительно,
волеизъявления на ее передачу не было.
Налоговики с этим не согласились. Спор дошел до
суда. Он поддержал контролеров.
По мнению суда, когда заложенное имущество
оставляют у залогодержателя из-за неисполнения
заемщиком обязательств, передачу права
собственности считают реализацией. Кроме того,
залогодатель взыскал с заемщика цену
недвижимости.
Документ: Постановление АС Северо-Западного
округа от 18.08.2022 по делу N А56-47641/2021